In una posizione centrale di Rasa (Comune di Natz-Schabs) viene realizzato un esclusivo progetto residenziale con certificazione “Casa Clima A Nature”.
Il terreno edificabile si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese. Il progetto prevede la costruzione di un edificio con sole 9 unità abitative (appartamenti da 3 e 4 stanze), tutte orientate a sud e caratterizzate da un elevato comfort abitativo, bassi costi energetici, una distribuzione intelligente degli spazi e un ottimo rapporto qualità-prezzo.
L’esclusivo edificio sarà costruito secondo i più alti standard per ottenere la certificazione “KlimaHaus A Nature”, rilasciata dall’Agenzia KlimaHaus di Bolzano. La massima qualità costruttiva in termini di isolamento termico e acustico, nonché l’utilizzo di materiali sostenibili, sono requisiti fondamentali per il conseguimento di questo prestigioso riconoscimento.
INFORMAZIONI GENERALI SULL’IMMOBILE:
? Inizio lavori: estate 2025
? Completamento: autunno 2026
? Numero di stanze: appartamenti da 3 e 4 stanze
? Planimetrie flessibili
? Ascensore: si
? Numero di unità abitative: 9
? Prezzi: a partire da 400.000 €
? vendita diretta dal costruttore
In estate 2022 sarà iniziata la costruzione di un complesso residenziale con 16 unità abitative con garage e cantine nelle immediate vicinanze del centro di Vipiteno.
SOLD OUT
Il complesso residenziale “In der Garbe” è caratterizzato dalla sua architettura contemporanea. Gli appartamenti monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati in moderno stile alpino e con materiali di alta qualità, hanno una dimensione da 29 mq a 91 mq netti e sono costruiti secondo lo standard della casa climatica “A-Nature”. Le planimetrie sono studiate appositamente per single e coppie, ma anche per piccole famiglie, quindi sono molto ideali come appartamenti di partenza o immobili di investimento per l’affitto. Per ogni unità abitativa è previsto almeno 1 posto auto interrato con cantina.
Il complesso residenziale viene consegnato chiavi in mano. Il cliente ha la possibilità di adattare al massimo possibile la disposizione interna degli appartamenti alle sue esigenze. Inoltre, l`acquirente può scegliere tra i pavimenti in legno, le piastrelle, le porte, gli articoli elettrici e sanitari. I garage possono essere acquistati separatamente.
La posizione e le infrastrutture sono ideali: il nuovo progetto edilizio è poco distante dal centro di Vipiteno ed è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano le adiacenti aree ricreative sull’Isarco, negozi e servizi per le necessità quotidiane.
Benvenuti in un gioiello straordinario delle Alpi altoatesine!
Questo incantevole chalet di montagna si erge a 1.860 metri di altitudine, ai margini del bosco, sul lato nord del paradiso sciistico e escursionistico del Rosskopf-Monte Cavallo, la montagna di casa di Vipiteno. Situato a circa 100 metri dietro il rifugio “Furlhütte” e altrettanto distante dalla pista da sci, è il rifugio perfetto per gli amanti degli sport invernali, che desiderano essere i primi a scendere sulle piste incontaminate, o per gli appassionati di escursionismo, pronti a immergersi nella natura sconfinata delle Alpi. Qui, la vostra avventura comincia proprio fuori dalla porta di casa.
Costruito nei primi anni ’70, lo chalet combina l’arte edilizia tradizionale con un fascino rustico. Realizzato su fondamenta di pietra ardesia, è circondato da verdi prati alpini e boschi rigogliosi, emettendo un’inconfondibile atmosfera alpina. Le fondamenta in pietra, la struttura in legno e il tetto in lamiera garantiscono protezione e durata nel tempo, perfetti per godere della bellezza e della tranquillità delle montagne in qualsiasi stagione. Grazie all’esposizione sud/ovest, godrete di sole per gran parte della giornata, dai primi raggi del mattino fino al tardo pomeriggio.
Facile accesso immerso nella natura – estate e inverno
Durante l’estate, lo chalet è facilmente raggiungibile in auto da Vipiteno, percorrendo una strada forestale. A soli 20 minuti dalla città, vi sentirete però in un altro mondo, un equilibrio perfetto tra isolamento e accessibilità. In inverno, lo chalet è raggiungibile con la funivia del Rosskopf/Monte Cavallo: dalla stazione a monte, una passeggiata di 10 minuti attraverso il paesaggio innevato, lungo un sentiero preparato, vi condurrà direttamente al vostro chalet. Un vero paese delle meraviglie invernale vi attende!
Comfort rustico e accoglienza autentica
Il cuore di questo affascinante chalet è il caminetto in legno, che non solo garantisce un calore accogliente, ma riscalda anche l’intera abitazione tramite un sistema di circolazione d’aria – in sole due ore l’intera casa sarà riscaldata!
Gli interni, con arredi tradizionali, creano un’atmosfera calda e accogliente. Dalla terrazza coperta potrete godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti. Un ampio soggiorno con zona pranzo, cucina e area relax, due camere matrimoniali e un bagno funzionale con doccia offrono tutto il comfort per ore di relax. Al piano superiore, ulteriori posti letto per almeno 10 persone lo rendono ideale per ospiti o per festeggiamenti in famiglia.
Tecnologia e comfort in armonia
Nonostante la posizione appartata, non dovrete rinunciare a nessuna comodità moderna. Lo chalet è dotato di elettricità, impianti di acqua corrente e scarico, oltre a un’antenna, per farvi sentire completamente a vostro agio. Inoltre, la proprietà include una cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per la conservazione degli alimenti.
Posizione da sogno, infinite possibilità
Con una superficie di 454 m², questo chalet alpino offre spazi e opportunità che raramente si trovano. Che lo si utilizzi come residenza per le vacanze o come rifugio personale, questa proprietà non è solo una casa, è un vero sogno di vita per gli amanti della natura e della tranquillità.
Riepilogo dei dati principali:
• Superficie del terreno: 454 m²
• Anno di costruzione: primi anni ‘70
• Superficie abitativa netta:
o Cantina: 17,90 m²
o Piano terra: 68 m² + 14,5 m² di terrazza
o Primo piano: 63 m²
• Volume esistente approssimativo: 357 m³
• Acqua: sì (con impianto di adduzione e scarico)
• Elettricità: sì
• Riscaldamento: caminetto a legna
• Antenna: sì
Non lasciatevi sfuggire l’occasione di diventare parte dell’incantevole paesaggio alpino altoatesino e realizzare il vostro sogno di un chalet di montagna.
Condizioni di partecipazione e modulo d’offerta disponibili su richiesta.
Prezzo: 510.000 €
Costi aggiuntivi all’acquisto:
• Imposta di registro: 4.300 €
• Spese notarili: ca. 5.500 € (iva inclusa)
• Commissione d’intermediazione: 2,0 % del prezzo d’acquisto più 22% IVA
La documentazione dell`oggetto verrà mandato su richiesta.
Sull`areale vicino l`Hotel “Anello d`oro”, viene realizzato un progetto di civile abitazione nello standard “Casa clima – nature”.
Il terreno si trova in posizione soleggiata in prossimità di istituzioni pubbliche ed ottimi collegamenti di trasporto.
Il progetto prevvede un totale di 23 appartamenti (appartamenti da 2-, 3- e 4 camere), suddivisi in 2 complessi tutti rivolti verso ovest es sud che sono caratterizzati da un alto livello di comfort abitativo, bassi costi energetici, disposizione intelligente delle stanze e un ottimo rapporto qualità-prezzo.
L’edificio esclusivo soddisferà gli elevati standard richiesti per ricevere il certificato “KlimaHaus A nature”.La qualità costruttiva più elevata riguardante l`isolamento termico e acustico, nonché l’uso di materiali da costruzione sostenibili sono i presupposti per ottenere questo premio.
Gli appartamenti luminosi offrono una bellissima vista sulle montagne circostanti.
La Provincia autonoma di Bolzano ha già iniziato a gareggiare per la circonvallazione/ sottopasso del centro di Varna, motivo per cui la Via Brennero sarà prossimamente utilizzata solamente come strada di accesso al centro di Varna e non più come strada transitabile. (http://www.provinz.bz.it/news/de/news.asp?news_action=4&news_article_id=641085)
DATI SULL`IMMOBILE
Inizio costruzione: autunno 2020
Consegna: estate 2022
Numero di camere: 2,3,4
Superfici abitative: da 42 mq a 93 m²
Ascensore: presente
Appartamenti: 23
Vendita esclusiva, senza provvigione per gli acquirenti.
Saremo lieti di informarVi sui prezzi in una conversazione personale.
Questo spazioso appartamento al piano terra in un condominio ben tenuto colpisce per la sua disposizione ben studiata degli ambienti e la sua posizione di prima classe. L’appartamento parzialmente arredato offre una casa ideale per famiglie o coppie che vogliono vivere in posizione centrale ma tranquilla.
Dettagli della proprietà:
• Posizione: Bressanone, via Vinzenz Gasser n. 37 – ambiente centrale, adatto alle famiglie
• Superficie commerciale: 102 m²
• Giardino: ca. 96 m²
• Terrazzo: 8,84 m²
• Vani: 4 (di cui 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno)
• Aree pertinenziali: terrazzo, giardino privato con casetta per atrezzi, cantina e garage
• Anno di costruzione 1995: Casa clima standard D
• Giardino privato e terrazza: perfetti per il relax e le attività all’aria aperta
• Servizi locali: scuole, ospedale e centro città nelle immediate vicinanze
• Ulteriori possibilità di stoccaggio: cantina e garage
Questo appartamento unisce comfort abitativo ad eccellenti infrastrutture ed è ideale sia per proprietari-occupanti che come investimento.
Prezzo: 450.000 € con garage compreso
Diese Website verwendet Cookies um Ihnen ein besseres Navigationserlebnis zu garantieren. Durch die weitere Nutzung unserer Website erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Cookies setzen. OKMehr erfahren
Privacy & Cookies Policy
Privacy Overview
This website uses cookies to improve your experience while you navigate through the website. Out of these, the cookies that are categorized as necessary are stored on your browser as they are essential for the working of basic functionalities of the website. We also use third-party cookies that help us analyze and understand how you use this website. These cookies will be stored in your browser only with your consent. You also have the option to opt-out of these cookies. But opting out of some of these cookies may affect your browsing experience.
Necessary cookies are absolutely essential for the website to function properly. This category only includes cookies that ensures basic functionalities and security features of the website. These cookies do not store any personal information.
Any cookies that may not be particularly necessary for the website to function and is used specifically to collect user personal data via analytics, ads, other embedded contents are termed as non-necessary cookies. It is mandatory to procure user consent prior to running these cookies on your website.
To change your privacy setting, e.g. granting or withdrawing consent, click here:
Settings
, Owner: (Registered business address: Germany), processes personal data only to the extent strictly necessary for the operation of this website. All details in the privacy policy.
, Owner: (Registered business address: Germany), processes personal data only to the extent strictly necessary for the operation of this website. All details in the privacy policy.
