In una posizione centrale di Rasa (Comune di Natz-Schabs) viene realizzato un esclusivo progetto residenziale con certificazione “Casa Clima A Nature”.
Il terreno edificabile si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese. Il progetto prevede la costruzione di un edificio con sole 9 unità abitative (appartamenti da 3 e 4 stanze), tutte orientate a sud e caratterizzate da un elevato comfort abitativo, bassi costi energetici, una distribuzione intelligente degli spazi e un ottimo rapporto qualità-prezzo.
L’esclusivo edificio sarà costruito secondo i più alti standard per ottenere la certificazione “KlimaHaus A Nature”, rilasciata dall’Agenzia KlimaHaus di Bolzano. La massima qualità costruttiva in termini di isolamento termico e acustico, nonché l’utilizzo di materiali sostenibili, sono requisiti fondamentali per il conseguimento di questo prestigioso riconoscimento.
INFORMAZIONI GENERALI SULL’IMMOBILE:
? Inizio lavori: estate 2025
? Completamento: autunno 2026
? Numero di stanze: appartamenti da 3 e 4 stanze
? Planimetrie flessibili
? Ascensore: si
? Numero di unità abitative: 9
? Prezzi: a partire da 400.000 €
? vendita diretta dal costruttore
Nel nuovo complesso residenziale “Brixinia Living” è in vendita un bilocale con cantina spaziosa e posto auto.
Si tratta di un appartamento mansardato costruito nel 2019 secondo lo standard della casa clima “A”, in uno stile architettonico moderno e con materiali di alta qualità. L`appartamento è dotato di cucina e bagno arredato e aria condizionata.
La posizione e le infrastrutture sono ideali: l’edificio si trova nel centro di Bressanone e il centro città è raggiungibile a piedi in 2 minuti.
Dati essenziali
W3: Appartamento bilocale all’ultimo piano con cantina e posto auto
Piano: E+4 (sottotetto)
Superficie commerciale: 88,66 m²
Superficie abitabile netta: 59,74 m²
Balcone/terrazzo: 21,74 m²
Cantina: 8,5 m²
Orientamento: est
Anno di costruzione 2019
Casa clima A
Convenzionato: sì
Riscaldamento: riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento)
Aria condizionata: sì
Ascensore: sì
Posto auto: sì
Spese condominiali: circa 2.000 €/anno
Particolarità: blocco cucina con elettrodomestici, arredamento bagno, aria condizionata
Prezzo appartamento: € 385.000
Prezzo del posto auto: € 15.000
Spese aggiuntive di compravendita:
Imposte di registro: 1.096 € se prima casa (5.380 € se seconda casa);
Appartamenti esclusivi vicino al centro – Solo 8 unità disponibili!
Benvenuti a “Villa Nemea” – la vostra nuova casa a Bressanone! Non dovresti perdere questa opportunità unica in quanto ci sono solo 8 appartamenti esclusivi in ??questo nuovissimo sviluppo in Via Cesare Battisti 36/b, molto vicino al centro città.
Il progetto impressiona con:
– **Design di alta qualità:** Questi appartamenti sono stati progettati con un concetto di design moderno ed elegante e presentano materiali di alta qualità e servizi di lusso.
– **Camere luminose:** le grandi finestre forniscono molta luce naturale e offrono splendide viste sulla zona circostante.
– ** Casa clima “A Natur” (il più alto standard di casa clima).
– **Piccolo complesso residenziale e dintorni tranquilli:** Godetevi la pace e la serenità di questo affascinante quartiere vicino al fiume Isarco, beneficiando allo stesso tempo dell’atmosfera cittadina.
– **Vicino al centro:** A pochi passi dal centro storico di Bressanone, con negozi di prima classe, impianti sportivi, ristoranti e attrazioni culturali nelle immediate vicinanze.
– **Opzioni di parcheggio:** box garage con serratura e posti auto esterni.
**Unità disponibili:**
-un monolocale (A1)
– tre bilocali (A3, A4, A5)
-due trilocali (A6, A7)
-due trilocali (A8, A9) con vista panoramica mozzafiato e ampio giardino/terrazzo sul tetto
-un appartamento di 4 locali (A2)
Una grande opportunità per vivere in uno dei quartieri più ricercati di Bressanone.
I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per la primavera del 2025.
In estate 2022 sarà iniziata la costruzione di un complesso residenziale con 16 unità abitative con garage e cantine nelle immediate vicinanze del centro di Vipiteno.
SOLD OUT
Il complesso residenziale “In der Garbe” è caratterizzato dalla sua architettura contemporanea. Gli appartamenti monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati in moderno stile alpino e con materiali di alta qualità, hanno una dimensione da 29 mq a 91 mq netti e sono costruiti secondo lo standard della casa climatica “A-Nature”. Le planimetrie sono studiate appositamente per single e coppie, ma anche per piccole famiglie, quindi sono molto ideali come appartamenti di partenza o immobili di investimento per l’affitto. Per ogni unità abitativa è previsto almeno 1 posto auto interrato con cantina.
Il complesso residenziale viene consegnato chiavi in mano. Il cliente ha la possibilità di adattare al massimo possibile la disposizione interna degli appartamenti alle sue esigenze. Inoltre, l`acquirente può scegliere tra i pavimenti in legno, le piastrelle, le porte, gli articoli elettrici e sanitari. I garage possono essere acquistati separatamente.
La posizione e le infrastrutture sono ideali: il nuovo progetto edilizio è poco distante dal centro di Vipiteno ed è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano le adiacenti aree ricreative sull’Isarco, negozi e servizi per le necessità quotidiane.
Questo spazioso appartamento al piano terra in un condominio ben tenuto colpisce per la sua disposizione ben studiata degli ambienti e la sua posizione di prima classe. L’appartamento parzialmente arredato offre una casa ideale per famiglie o coppie che vogliono vivere in posizione centrale ma tranquilla.
Dettagli della proprietà:
• Posizione: Bressanone, via Vinzenz Gasser n. 37 – ambiente centrale, adatto alle famiglie
• Superficie commerciale: 102 m²
• Giardino: ca. 96 m²
• Terrazzo: 8,84 m²
• Vani: 4 (di cui 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno)
• Aree pertinenziali: terrazzo, giardino privato con casetta per atrezzi, cantina e garage
• Anno di costruzione 1995: Casa clima standard D
• Giardino privato e terrazza: perfetti per il relax e le attività all’aria aperta
• Servizi locali: scuole, ospedale e centro città nelle immediate vicinanze
• Ulteriori possibilità di stoccaggio: cantina e garage
Questo appartamento unisce comfort abitativo ad eccellenti infrastrutture ed è ideale sia per proprietari-occupanti che come investimento.
Prezzo: 450.000 € con garage compreso
Sull`areale vicino l`Hotel “Anello d`oro”, viene realizzato un progetto di civile abitazione nello standard “Casa clima – nature”.
Il terreno si trova in posizione soleggiata in prossimità di istituzioni pubbliche ed ottimi collegamenti di trasporto.
Il progetto prevvede un totale di 23 appartamenti (appartamenti da 2-, 3- e 4 camere), suddivisi in 2 complessi tutti rivolti verso ovest es sud che sono caratterizzati da un alto livello di comfort abitativo, bassi costi energetici, disposizione intelligente delle stanze e un ottimo rapporto qualità-prezzo.
L’edificio esclusivo soddisferà gli elevati standard richiesti per ricevere il certificato “KlimaHaus A nature”.La qualità costruttiva più elevata riguardante l`isolamento termico e acustico, nonché l’uso di materiali da costruzione sostenibili sono i presupposti per ottenere questo premio.
Gli appartamenti luminosi offrono una bellissima vista sulle montagne circostanti.
La Provincia autonoma di Bolzano ha già iniziato a gareggiare per la circonvallazione/ sottopasso del centro di Varna, motivo per cui la Via Brennero sarà prossimamente utilizzata solamente come strada di accesso al centro di Varna e non più come strada transitabile. (http://www.provinz.bz.it/news/de/news.asp?news_action=4&news_article_id=641085)
DATI SULL`IMMOBILE
Inizio costruzione: autunno 2020
Consegna: estate 2022
Numero di camere: 2,3,4
Superfici abitative: da 42 mq a 93 m²
Ascensore: presente
Appartamenti: 23
Vendita esclusiva, senza provvigione per gli acquirenti.
Saremo lieti di informarVi sui prezzi in una conversazione personale.
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