Questo grazioso, luminoso e ben curato appartamento di piccole dimensioni si trova al primo piano di una palazzina plurifamiliare in zona residenziale di Prati di Vizze, in località campo palù. L’appartamento è composto da ingresso, bagno, cucina abitabile con zona giorno, accogliente zona notte, balcone e due cantine.
Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, questa proprietà è ideale come prima abitazione per single o giovani coppie, ma rappresenta anche un’interessante opportunità di investimento.
Dati principali:
Anno di costruzione: 2002
Superficie commerciale: 47 m²
Superficie abitabile netta: 36 m²
Balcone: 6 m²
Piano: 1°
Esposizione: ovest
2 cantine (3 m² + 5 m²)
Arredato: sì
Convenzionato: no
Teleriscaldamento: sì
Ascensore: sì
Casa clima: “C”
Posto auto/Garage: no (possibilità di parcheggio a circa 100 m su area pubblica)
Disponibilità: novembre 2026
Prezzo di vendita: € 200.000
Costi accessori all’acquisto:
Imposte e tasse: € 1.100 come abitazione principale oppure € 2.810 come seconda casa
Provvigione d’agenzia: 3 % + IVA
Onorario notarile: secondo la tariffa professionale dei notai
In una posizione da sogno vi attende questo grazioso piccolo terreno edificabile con edificio esistente nella frazione di Issengo, in via Hasenried, una zona tranquilla e immersa nella natura del comune di Falzes, in Val Pusteria. La combinazione di panorama aperto, sole e tranquillità rende questa proprietà un’opportunità rara per amanti della natura e per chi cerca un luogo dove realizzare i propri sogni abitativi.
Il terreno si trova in posizione soleggiata e panoramica con una vista mozzafiato:
• Esposizione a sud con sole ottimale durante tutto il giorno
• Vista libera sulla Val Badia
• Vista sul noto Plan de Corones e sulle montagne circostanti
• Ampia vista sulla Val Pusteria sia verso est che verso ovest
Qui vivrete immersi nella natura, lontani dal traffico di passaggio e dai rumori quotidiani – pur mantenendo un buon collegamento con i paesi circostanti.
Terreno & edificabilità:
• Superficie del terreno: ca. 520 m²
• Edificio esistente (anno di costruzione 1962): ca. 630 m³ di volume abitativo costruito
Il terreno si trova in zona agricola.
Possibilità di ampliamento:
Un grande punto di forza di questa proprietà è il potenziale di sviluppo:
è possibile ampliare il volume abitativo esistente fino a un totale di 1.000 m³.
Per ulteriori informazioni sulla procedura di vendita saremo lieti di fornirvi dettagli in un colloquio personale.
Sull`areale vicino l`Hotel “Anello d`oro”, viene realizzato un progetto di civile abitazione nello standard “Casa clima – nature”.
Il terreno si trova in posizione soleggiata in prossimità di istituzioni pubbliche ed ottimi collegamenti di trasporto.
Il progetto prevvede un totale di 23 appartamenti (appartamenti da 2-, 3- e 4 camere), suddivisi in 2 complessi tutti rivolti verso ovest es sud che sono caratterizzati da un alto livello di comfort abitativo, bassi costi energetici, disposizione intelligente delle stanze e un ottimo rapporto qualità-prezzo.
L’edificio esclusivo soddisferà gli elevati standard richiesti per ricevere il certificato “KlimaHaus A nature”.La qualità costruttiva più elevata riguardante l`isolamento termico e acustico, nonché l’uso di materiali da costruzione sostenibili sono i presupposti per ottenere questo premio.
Gli appartamenti luminosi offrono una bellissima vista sulle montagne circostanti.
La Provincia autonoma di Bolzano ha già iniziato a gareggiare per la circonvallazione/ sottopasso del centro di Varna, motivo per cui la Via Brennero sarà prossimamente utilizzata solamente come strada di accesso al centro di Varna e non più come strada transitabile. (http://www.provinz.bz.it/news/de/news.asp?news_action=4&news_article_id=641085)
DATI SULL`IMMOBILE
Inizio costruzione: autunno 2020
Consegna: estate 2022
Numero di camere: 2,3,4
Superfici abitative: da 42 mq a 93 m²
Ascensore: presente
Appartamenti: 23
Vendita esclusiva, senza provvigione per gli acquirenti.
Saremo lieti di informarVi sui prezzi in una conversazione personale.
In una posizione centrale di Rasa (Comune di Natz-Schabs) viene realizzato un esclusivo progetto residenziale con certificazione “Casa Clima A Nature”.
Il terreno edificabile si trova nelle immediate vicinanze del centro del paese. Il progetto prevede la costruzione di un edificio con sole 9 unità abitative (appartamenti da 3 e 4 stanze), tutte orientate a sud e caratterizzate da un elevato comfort abitativo, bassi costi energetici, una distribuzione intelligente degli spazi e un ottimo rapporto qualità-prezzo.
L’esclusivo edificio sarà costruito secondo i più alti standard per ottenere la certificazione “KlimaHaus A Nature”, rilasciata dall’Agenzia KlimaHaus di Bolzano. La massima qualità costruttiva in termini di isolamento termico e acustico, nonché l’utilizzo di materiali sostenibili, sono requisiti fondamentali per il conseguimento di questo prestigioso riconoscimento.
INFORMAZIONI GENERALI SULL’IMMOBILE:
? Inizio lavori: estate 2026
? Completamento: autunno 2027
? Numero di stanze: appartamenti da 3 e 4 stanze
? Planimetrie flessibili
? Ascensore: si
? Numero di unità abitative: 9
? Prezzi: a partire da 400.000 €
? vendita diretta dal costruttore
In una posizione panoramica unica, sopra il rinomato Monastero di Novacella, si trova questa esclusiva villa di design, un vero capolavoro architettonico. Ampie vetrate e numerose terrazze soleggiate regalano una vista mozzafiato sulla Valle Isarco – uno scenario talmente spettacolare da sembrare tratto da un film.
La villa colpisce per le sue linee pulite, i materiali di pregio e un’atmosfera abitativa moderna e raffinata. Un valore aggiunto è rappresentato dall’appartamento indipendente, perfetto per ospiti, familiari o come ufficio privato.
Caratteristiche principali:
• Villa di design rappresentativa con ca. [inserire m²] di superficie abitabile
• Posizione dominante con vista aperta sul Monastero di Novacella
• Terrazze spaziose e soleggiate tutto il giorno
• Ambienti luminosi, spazi aperti e interni moderni
• Appartamento indipendente con ingresso autonomo
• Classificazione energetica: B
• Posizione tranquilla con accesso diretto alla natura
Una residenza ideale per chi cerca estetica, quiete e una vista da sogno.
Ulteriori informazioni, foto e piantina sono disponibili nella brochure da scaricare!
Appartamenti esclusivi vicino al centro – Solo 8 unità disponibili!
Benvenuti a “Villa Nemea” – la vostra nuova casa a Bressanone! Non dovresti perdere questa opportunità unica in quanto ci sono solo 8 appartamenti esclusivi in ??questo nuovissimo sviluppo in Via Cesare Battisti 36/b, molto vicino al centro città.
Il progetto impressiona con:
– **Design di alta qualità:** Questi appartamenti sono stati progettati con un concetto di design moderno ed elegante e presentano materiali di alta qualità e servizi di lusso.
– **Camere luminose:** le grandi finestre forniscono molta luce naturale e offrono splendide viste sulla zona circostante.
– ** Casa clima “A Natur” (il più alto standard di casa clima).
– **Piccolo complesso residenziale e dintorni tranquilli:** Godetevi la pace e la serenità di questo affascinante quartiere vicino al fiume Isarco, beneficiando allo stesso tempo dell’atmosfera cittadina.
– **Vicino al centro:** A pochi passi dal centro storico di Bressanone, con negozi di prima classe, impianti sportivi, ristoranti e attrazioni culturali nelle immediate vicinanze.
– **Opzioni di parcheggio:** box garage con serratura e posti auto esterni.
**Unità ancora disponibili:**
-due attici a tre camere (A8, A9) con vista panoramica mozzafiato e ampio giardino/terrazzo sul tetto
Una grande opportunità per vivere in uno dei quartieri più ricercati di Bressanone.
In estate 2022 sarà iniziata la costruzione di un complesso residenziale con 16 unità abitative con garage e cantine nelle immediate vicinanze del centro di Vipiteno.
SOLD OUT
Il complesso residenziale “In der Garbe” è caratterizzato dalla sua architettura contemporanea. Gli appartamenti monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, progettati in moderno stile alpino e con materiali di alta qualità, hanno una dimensione da 29 mq a 91 mq netti e sono costruiti secondo lo standard della casa climatica “A-Nature”. Le planimetrie sono studiate appositamente per single e coppie, ma anche per piccole famiglie, quindi sono molto ideali come appartamenti di partenza o immobili di investimento per l’affitto. Per ogni unità abitativa è previsto almeno 1 posto auto interrato con cantina.
Il complesso residenziale viene consegnato chiavi in mano. Il cliente ha la possibilità di adattare al massimo possibile la disposizione interna degli appartamenti alle sue esigenze. Inoltre, l`acquirente può scegliere tra i pavimenti in legno, le piastrelle, le porte, gli articoli elettrici e sanitari. I garage possono essere acquistati separatamente.
La posizione e le infrastrutture sono ideali: il nuovo progetto edilizio è poco distante dal centro di Vipiteno ed è raggiungibile a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano le adiacenti aree ricreative sull’Isarco, negozi e servizi per le necessità quotidiane.
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