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Bressanone- Brixinia Living

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Nel nuovo complesso residenziale “Brixinia Living” sono in vendita un bilocale (W3) ed un trilocale (W4), ciascuno con ampi balconi/terrazzi, con cantine molto spaziosi e posto auto.

Si tratta di due appartamenti mansardati costruiti nel 2019 secondo lo standard della casa clima “A”, in uno stile architettonico moderno e con materiali di alta qualità. Gli appartamenti sono tutti dotati di cucina attrezzata, bagno arredato e aria condizionata.

La posizione e le infrastrutture sono ideali: l’edificio si trova nel centro di Bressanone e il centro città è raggiungibile a piedi in 2 minuti.

Dati essenziali

W3: Appartamento bilocale all’ultimo piano con cantina e posto auto

Piano: E+4 (sottotetto)

Superficie commerciale: 88,66 m²

Superficie abitabile netta: 59,74 m²

Balcone/terrazzo: 21,74 m²

Cantina: 8,5 m²

Orientamento: est

Anno di costruzione 2019

Casa clima A

Convenzionato: sì

Riscaldamento: riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento)

Aria condizionata: sì

Ascensore: sì

Posto auto: sì

Spese condominiali: circa 2.000 €/anno

Particolarità: cucina attrezzata, aria condizionata

Prezzo appartamento: € 440.000

Prezzo del posto auto: €   20.000

Spese aggiuntive di compravendita:

Imposte di registro: 1.096 € se prima casa (5.380 € se seconda casa);

Intermediazione;

Notaio: tariffe notarili

 

W4: Appartamento trilocale all’ultimo piano con cantina e posto auto

Piano: E+4 (sottotetto)

Superficie commerciale: 112,38 m²

Superficie abitabile netta: 74,17 m²

Balcone: 5,87 m²

Terrazza: 18,92 m²

Cantina: 13,50 m²

Orientamento: ovest/est

Anno di costruzione 2019

Casa clima A

Convenzionato: sì

Riscaldamento: riscaldamento a pavimento (teleriscaldamento)

Aria condizionata: sì

Ascensore: sì

Posto auto: sì

Spese condominiali: ca. € 2.500/anno

Particolarità: cucina attrezzata, aria condizionata

Prezzo appartamento € 650.000

Prezzo del posto auto: €  20.000

Spese aggiuntive di compravendita:

Imposte di registro: 1.422 € se prima casa (6.981 € se seconda casa);

Intermediazione;

Notaio: tariffe notarili

 

Bressanone – Nuovo progetto “Villa Nemea”

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Appartamenti esclusivi vicino al centro – Solo 8 unità disponibili!

Benvenuti a “Villa Nemea” – la vostra nuova casa a Bressanone! Non dovresti perdere questa opportunità unica in quanto ci sono solo 8 appartamenti esclusivi in ??questo nuovissimo sviluppo in Via Cesare Battisti 36/b, molto vicino al centro città.

Il progetto impressiona con:

– **Design di alta qualità:** Questi appartamenti sono stati progettati con un concetto di design moderno ed elegante e presentano materiali di alta qualità e servizi di lusso.

– **Camere luminose:** le grandi finestre forniscono molta luce naturale e offrono splendide viste sulla zona circostante.

– ** Casa clima “A Natur” (il più alto standard di casa clima).

– **Piccolo complesso residenziale e dintorni tranquilli:** Godetevi la pace e la serenità di questo affascinante quartiere vicino al fiume Isarco, beneficiando allo stesso tempo dell’atmosfera cittadina.

– **Vicino al centro:** A pochi passi dal centro storico di Bressanone, con negozi di prima classe, impianti sportivi, ristoranti e attrazioni culturali nelle immediate vicinanze.

– **Opzioni di parcheggio:** box garage con serratura e posti auto esterni.

 

**Unità disponibili:**

-un monolocale (A1)

– tre bilocali (A3, A4, A5)

-due trilocali (A6, A7)

-un appartamento di 4 locali (A2) e

-un attico di 5 locali con vista panoramica mozzafiato e ampio giardino pensile (A8)

 

Una grande opportunità per vivere in uno dei quartieri più ricercati di Bressanone.

I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista per la primavera del 2025.

 

 

Sant`Andrea-Bressanone – appatamtento a 2 stanze come nuovo

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Questo nuovo, luminoso e pregiato appartamento bilocale con terrazza si trova nella frazione Sant`Andrea sopra Bressanone. Il complesso residenziale “Ahlena” in cui si trova l’appartamento è stato costruito nel 2019 in una posizione particolarmente soleggiata con una splendida vista sulla Valle Isarco e sulla conca di Bressanone. L’appartamento in sé è abitato solo dal 2021.

L’esposizione è sud-ovest, il che permette di godere del sole tutto il giorno. L’accesso separato e la vista libera garantiscono la massima tranquillità e privacy possibili. L’appartamento può essere acquistato da persone che vivono in Alto Adige o lavorano in Alto Adige.

L’appartamento è composto da 1 ingresso, 1 bagno con doccia, 1 camera da letto, 1 cucina-soggiorno, 1 terrazzo, 1 vano cantina oltre ad 1 garage ed 1 posto auto esterno. E’ possibile acquistare oltre all’appartamento anche solo il garage o il posto auto.

Dati essenziali:

Residenza Ahlena

Anno di costruzione 2019

Orientamento: sud/ovest

Casa clima: A

Riscaldamento: teleriscaldamento (riscaldamento a pavimento)

Arredamento di alta qualità (pavimenti in legno massiccio)

Convenzionato: sì

Superficie abitabile netta: 35,3 m²

Terrazza e accesso privato: 16 m²

Cantina: 10,3 mq

Superficie commerciale: 55,73 m²

Prezzo:

Appartamento con cantina: 268.000 €

Garage:                                    20.000 €

Posto auto esterno:              12.000 €

Disponibilità: novembre 2024