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Brixen – Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus über 3 Stockwerke befindet sich am südlichen Rand der Wohnsiedlung “Panorama” in wunderbarer Hang- und Sonnenlage im Stadteil Köstlan. Die besondere Hanglage erlaubt einen fabelhaften Ausblick auf die Stadt und seine Umgebung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 ersterbaut und im Jahr 2012 generalsaniert, weshalb sich das Gebäude in einem einwandfreien und zudem äußerst gepflegten Zustand befindet.
Das Haus besteht aus 3 Stockwerken:
im 1. Untergeschoss: 2 Garagenabstellplätze, Heizraum, mehrere Kellerräumlichkeiten;
im Erdgeschoss: Eingang, Wohnküchenraum, TagesWC, Terrasse sowie ein Garten auf zwei Ebenen;
im 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Bad.
Zudem ist noch verfügbares Bauvolumen vorhanden, um bei Bedarf auf der Terrassenoberfläche eine Kleingarconiere von ca. 25 m² zu errichten.

Das Stadtzentrum und alle damit verbundenen Infrastrukturen sind in 10 Gehminuten bzw. mit dem Rad- oder E-Bike in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Wichtigste Daten:
Wohnhandelsfläche: 166 m²
Wohnnettofläche: 110 m²
2 Garagen: 41 m²
Garten: ca. 40 m²
Terrasse: ca. 30 m²
Keller: ja
Wohnküchenraum: ja
Bad: 2
Schlafzimmer: 3
Fernwärme: ja
Aufzug: nein
Konventioniert: nein
Klimahaus: “C”
Preis: auf Anfrage

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Brixen – Exklusives Neubauprojekt “Temlhof 2.0”

Brixen, Kranebitt// Temlhof, einer der schönsten Punkte Brixens.
Genau hier entsteht eine feine repräsentative neue Wohnanlage mit 4 eigenständigen Gebäuden, mit großzügigen 2 – bis 5 – Zimmerwohnungen, mit viel Grün in den privaten Gärten und auf den großen Terrassen. Und mit genau jenen Vorzügen, mit denen dieser besondere Ort punktet: seine grandiose Aussicht,Ruhe und die sonnenverwöhnte Lage:
-viel Glas, viel Licht, viel Sonne
-großartige Aussicht auf Brixen und das Eisacktal
-großzügige Einheiten mit Wohnungen von 40 bis 170 m²
-individuelle Grundrissplanung durch hauseigenen Architekt
-eigene E-Bike Ladebox für jede Wohneinheit
-Klimahaus “A Nature”

Wir freuen uns dieses hochwertige Projekt zu begleiten und informieren sie gerne im persönlichen Gespräch darüber.
Voranmeldung erbeten.