In der neuwertigen Wohnanlage „Brixinia Living“ stehen eine Zweizimmerwohnung (W3) sowie eine Dreizimmerwohnung (W4), jeweils mit großzügigen Balkonen/Terrassen, sehr geräumigen Kellerabteilen sowie einem Autoabstellplatz zum Verkauf.
Es handelt sich dabei um zwei Dachgeschosswohnungen welche im Jahr 2019 im Klimahausstandard „A“, in modernem Baustil und mit hochwertigen Materialien erbaut worden sind. Die Wohnungen sind zusätzlich mit einer Einbauküche, mit einem möblierten Bad und Klimaanlage ausgestattet.
Die Lage und die Infrastruktur sind ideal: das Gebäude befindet sich im Zentrum von Brixen und die Innenstadt ist in 2 Minuten fußläufig erreichbar.
Wesentliche Daten:
W3: Zweizimmerwohnung im letzten Stockwerk mit Keller und Autostellplatz
Stockwerk: E+4 (Dachgeschoss)
Handelsfläche: 88,66 m²
Wohnnettofläche: 59,74 m²
Balkon/Terrasse: 21,74 m²
Keller: 8,5 m²
Ausrichtung: Ost
Baujahr 2019
Klimahaus A
Konventioniert: ja
Heizung: Bodenheizung (Fernwärme)
Klimaanlage: ja
Aufzug: Ja
Autoabstellplatz: ja
Betriebskosten: ca. 2.000 €/Jahr
Besonderheiten: Einbauküche, möbliertes Bad, Klimaanlage
Preis Wohnung: 400.000 €
Preis Einrichtung: 15.000 €
Preis Autostellplatz: 15.000 €
Kaufnebenkosten:
Registergebühren: 1.096 € bei Erstwohnung (5.380 € bei Zweitwohnung);
Vermittlungshonorar;
Notarspesen: laut Tarifordnung der Notare
W4: Dreizimmerwohnung im letzten Stockwerk mit Keller und Autostellplatz
Stockwerk: E+4 (Dachgeschoss)
Handelsfläche: 112,38 m²
Wohnnettofläche: 74,17 m²
Balkon: 5,87 m²
Terrasse: 18,92 m²
Keller: 13,50 m²
Ausrichtung: West/Ost
Baujahr 2019
Klimahaus A
Konventioniert: ja
Heizung: Bodenheizung (Fernwärme)
Klimaanlage: ja
Aufzug: Ja
Autoabstellplatz: ja
Betriebskosten: 2.500 €/Jahr
Besonderheiten: Einbauküche, möbliertes Bad, Klimaanlage
Preis Wohnung 600.000 €
Preis Einrichtung 15.000 €
Preis Autostellplatz: 15.000 €
Kaufnebenkosten:
Registergebühren: 1.422 € bei Erstwohnung (6.981 € bei Zweitwohnung);
Vermittlungshonorar;
Notarspesen: laut Tarifordnung der Notare
