Im Sommer 2022 wird in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Sterzing mit dem Bau einer Wohnanlage mit insgesamt 16 Wohneinheiten samt Tiefgarage und Keller begonnen.
Die Wohnanlage „In der Garbe“ bildet mit ihrer zeitgenössischen Architektur den Rahmen für das übersichtliche Mehrparteienhaus. Die in modern – alpinen Baustil und mit hochwertigen Materialien ausgeführten ein – zwei – drei und Vierzimmerwohnungen haben eine Größe von 29 m² bis 91 m² Nettowohnfläche und werden im Klimahausstandard „A-Natur“ erbaut. Die Grundrisse sind speziell für Singles – und Pärchen, aber auch für Kleinfamilien konzipiert, also als ideale Starterwohnungen bzw. Investitionsobjekte zur Vermietung sehr gut geeignet. Für jede Wohneinheit ist mindestens 1 Tiefgaragenautoabstellplatz mit Kellerabteil vorgesehen.
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben. Dabei hat der Käufer die Möglichkeit die interne Einteilung der Wohneinheiten möglichst den eigenen Vorstellungen entsprechend anzupassen. Zudem hat der Kunde die Wahlmöglichkeit zwischen Holzböden, Fliesen, Türen, Elektro- und Sanitärartikeln. Garagen können separat dazuerworben werden.
Die Lage und die Infrastruktur sind ideal: das Neubauprojekt befindet sich unweit der Innenstadt von Sterzing und ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die angrenzenden Naherholungsgebiete am Eisack, Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
FREUDE AM WOHNEN – LUST AM LEBEN
Auf dem Areal des ehemaligen bekannten Parc Hotel Stötter, wird ein Wohnprojekt in “KlimaHaus A Nature” Ausführung realisiert.
Das Baugrundstück liegt in unverbaubarer Lage direkt am Eisackdammweg (Bachdamm) und direkt angrenzend an die Gemeinde Sterzing, in unmittelbarer Nähe zu Sportanlagen, Schwimmbädern, Schulen und optimalen Verkehrsanbindungen. Das Projekt sieht insgesamt 16 Wohnungen (2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen), davon 2 Atticowohnungen, vor, die alle nach Westen und Süden ausgerichtet sind, sich durch einen hohen Wohnkomfort, geringe Energiekosten, intelligente Raumeinteilung und ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnen.
Das exklusive Gebäude wird die hohen Ansprüche erfüllen, um das von der KlimaHaus Agentur Bozen vergebene „KlimaHaus A nature“ Zertifikat zu erhalten, höchste Bauqualität in Hinsicht des Wärme- und Schallschutzes, sowie die Verwendung von nachhaltigen Baumaterialien sind Voraussetzung, für den Erhalt dieser Auszeichnung.
Die Wohnungen bieten einen phantastischen Ausblick auf die umliegende Bergkulisse, fußläufig können in nur wenigen Gehminuten Sportanlagen wie Freibad, Hallenbad, Fitnesscenter, Fußballplatz, aber auch der Kinderspielplatz, der Bahnhof, die Bushaltestelle, die Naherholungszone und Supermarkt erreicht werden. Das Stadtzentrum von Sterzing ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Wintersportliebhabern bietet die Anlage ein komfortables Zuhause: das Skigebiet Rosskopf liegt nur 1 km entfernt, in etwa 20 Minuten erreicht man zudem die Ski- und Langlaufgebiete Ratschings und Ridnaun.
Ruhig und doch mittendrin, ein behagliches Zuhause zum Wohlfühlen.
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