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Brixen – Abrisshaus mit Grundstück

Das Abrisshaus befindet sich in Brixen, Cesare Battisti Straße Nr. 36/A in sehr zentraler Lage.
Grundstücksgröße: 855 m²
Zufahrtsweg: 193 m²
Bauvolumen für Wohnungsbau: 1676 m³
Nähere urbanistische Informationen können den Anlagen entnommen werden.
Weitere Auskünfte erteilen wir gerne im persönlichen Gespräch.

Brixen – Einfamilienhaus in traumhafter Hanglage

Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus über 3 Stockwerke befindet sich am südlichen Rand der Wohnsiedlung “Panorama” in wunderbarer Hang- und Sonnenlage im Stadteil Köstlan. Die besondere Hanglage erlaubt einen fabelhaften Ausblick auf die Stadt und seine Umgebung.
Das Gebäude wurde im Jahr 2000 ersterbaut und im Jahr 2012 generalsaniert, weshalb sich das Gebäude in einem einwandfreien und zudem äußerst gepflegten Zustand befindet.
Das Haus besteht aus 3 Stockwerken:
im 1. Untergeschoss: 2 Garagenabstellplätze, Heizraum, mehrere Kellerräumlichkeiten;
im Erdgeschoss: Eingang, Wohnküchenraum, TagesWC, Terrasse sowie ein Garten auf zwei Ebenen;
im 1. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und ein Bad.
Zudem ist noch verfügbares Bauvolumen vorhanden, um bei Bedarf auf der Terrassenoberfläche eine Kleingarconiere von ca. 25 m² zu errichten.

Das Stadtzentrum und alle damit verbundenen Infrastrukturen sind in 10 Gehminuten bzw. mit dem Rad- oder E-Bike in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Wichtigste Daten:
Wohnhandelsfläche: 166 m²
Wohnnettofläche: 110 m²
2 Garagen: 41 m²
Garten: ca. 40 m²
Terrasse: ca. 30 m²
Keller: ja
Wohnküchenraum: ja
Bad: 2
Schlafzimmer: 3
Fernwärme: ja
Aufzug: nein
Konventioniert: nein
Klimahaus: “C”
Preis: auf Anfrage

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch zur Verfügung.